Zuhause ist dort, wo das Herz ist - insuris hilft dir, dein Traumhaus mit den besten Hypothekenangeboten zu finanzieren. Deine Immobilienangelegenheiten sind bei uns der Fokus.
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Hypothek
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Hypothek FAQ's
Was ist die Tragbarkeit einer Hypothek?
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Tragbarkeit bezieht sich auf das Verhältnis zwischen Ihrem Einkommen und den Ausgaben für Ihr Eigenheim. Man sollte jährlich höchstens ein Drittel deines Einkommens für Wohnkosten verwenden. Andernfalls wäre das Eigenheim für Sie finanziell nicht erschwinglich, und somit wäre die Hypothek nicht "tragbar".
Welche Arten von Hypotheken gibt es?
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In der Schweiz gibt es verschiedene Hypothekenmodelle, wie Festhypotheken, Libor-Hypotheken oder variable Hypotheken. Die Wahl des passenden Modells hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschliesslich der persönlichen finanziellen Situation und der Risikobereitschaft.
Was versteht man unter der 1. und 2. Hypothek?
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Die erste Hypothek bezieht sich auf den Hauptteil des Darlehens bis zu einer bestimmten Belehnungsgrenze, üblicherweise 65% des Immobilienwerts. Die zweite Hypothek deckt den darüber hinausgehenden Teil bis zu den erwähnten 80% gesamten Belehnung.
Was bedeutet Amortisation?
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Die erste Hypothek bezieht sich auf den Hauptteil des Darlehens bis zu einer bestimmten Belehnungsgrenze, üblicherweise 65% des Immobilienwerts. Die zweite Hypothek deckt den darüber hinausgehenden Teil bis zu den erwähnten 80% gesamten Belehnung.
Was bedeutet Belehnung bzw. Belehnungshöhe?
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Die Belehnungshöhe gibt an, wie viel Prozent des Liegenschaftswerts durch das Hypothekarinstitut finanziert wird. In der Schweiz ist es üblich, dass die Belehnung nicht über 80% des Immobilienwertes liegt.